Försäljning lägenhet dödsbo När en närstående gått bort måste dödsboet tas om hand. Ska du ansöka om dödsbolagfart och sälja hus & lägenhet i ett dödsbo hittar du praktisk hjälp här. 1 oskiftat dödsbo bostadsrätt 2 Det är mycket att tänka på när ett dödsbo ska sälja en fastighet eller en bostadsrätt som en avliden ägt. Förutom att hantera det känslomässiga i en närståendes bortgång finns en del praktiskt som måste utföras innan bostaden kan säljas. 3 dödsbo försäljning lösöre 4 Ett dödsbo uppstår automatiskt vid en persons bortgång och representerar den avlidnes kvarlåtenskap, inklusive tillgångar, skulder och rättigheter. Dödsbodelägarna är de personer som enligt lag eller den avlidnes testamente ärver efter den avlidne. 5 Säljer ni fastigheten innan arvskifte, d.v.s. med dödsboet som ägare måste ni redovisa försäljning för dödsboets räkning vid nästa års deklaration och avsätta medel en eventuell beskattning av vinsten. 6 Avveckling av ett dödsbo. Det finns ett flertal steg innan ett dödsbo kan anses vara helt avslutat. För det första måste en bouppteckningsförrättning ha skett och bouppteckningen är registrerad hos Skatteverket. Alla avtal elavtal, hyresavtal, mobilabonnemang osv. ska sägas upp och alla räkningar ska betalas. 7 sälja dödsbo innan bouppteckning 8 Du ska återföra uppskov (från försäljning av bostad eller andelsbyte av aktier) Det gäller också om du har fått fastigheten genom arv, gåva eller bodelning. 9 Jag förälskade mig i sörgården för ca två år sedan när huset som del i ett dödsbo skulle städas ur inför försäljning tillsammans med flera hundra hektar mark. 10 Om det inte finns någon tvekan om vilka dödsbodelägarna är och om det finns en enighet kring att fastigheten ska säljas, så kan förberedelserna inför försäljning påbörjas relativt omgående. Kontakta en eller flera mäklare för offert och ställ i ordning fastigheten för visning. 11